新京报第十三届标杆地产颁奖盛典举行
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对于2019年以及未来一段时间房地产市场的发展走势,杨现领现场给出了几个关键趋势:“二线压仓”:2018年年末二线城市新房及二手房的成交均已显现改善态势,无论新房、二手房,2019年都较为稳定,不会变得更差;“一线底火”:一线城市市场明年有望小幅回升;“库存再起”:整个市场都处于库存放量阶段,尤其是三四线,明年开发商的压力相对较大。

主题对话:我们为什么还要买房子?

www.61619.com,对于当下行业遭遇的问题以及解决之道,盛希泰建议建立更加完善的社会保障制度,减少负债,增加社会资金的流动性,让老百姓与房地产市场“解绑”。对于房地产企业的生存与发展,盛希泰特别指出,“要备足粮草,保持流动性。”

面对风起云涌的环境以及充满未知的未来,不忘初心、坚守匠心是属于这个时代的旋律。搜狐焦点新视角盛典一直在思考与研判改变中的房地产行业,2018年,搜狐焦点将继续以用户为导向,以生态赋能,以匠心筑家。

此外,作为《新京报》一年一度推举出对房地产行业有着重要影响的年度标杆人物、标杆企业和标杆产品的颁奖盛典,本次大会也评选出了2018年地产行业“年度影响力人物”“年度行业贡献人物”“年度标杆企业”,更以专业标准评选出“年度宜居楼盘”“年度标杆别墅”“年度地标性建筑”“年度典型生活方式楼盘”“年度期待楼盘”等各项大奖。

在新房领域,搜狐焦点共有20万个新房楼盘信息,为用户提供焦点专属购房指南;在二手房领域,共有1100万房源信息,同时有大批精英经纪人为用户提供优质服务;在租房领域,房源覆盖全国20个城市,为用户智能推荐品质公寓;在 家居 领域,共有1.2万位设计师、2000个工长、2800 家装 修公司和25万篇装修案例

对于新京报来说,过去一年也是攻守相融的一年。新京报传媒执行总裁张学冬表示,不变的是对好新闻的无止境追求,变的是传播形式和渠道。2018年,新京报打造了新媒体转型与媒体融合发展又一成果,新京报APP全面上线,旨在打造立足北京、辐射全国、面向世界、具有全国影响力的原创新闻资讯类平台。

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迈进2019年,房地产仍有很多问题待解。

搜狐集团副总裁、搜狐焦点总经理樊功臣首先致开幕词,他谈到,2018年会是搜狐焦点发力的一年,在今年,搜狐焦点会继续做开放平台,同时,搜狐焦点还会培养值得用户信赖的精英置业顾问,此外,还会探索房地产领域更多的细分市场,为用户提供全生命周期的管理和服务。

在“长租公寓进入‘红海’了吗?”的辩题上,新派公寓创始人王戈宏认为,并非进入长租公寓的企业多了,就叫“红海”。为客户创造最好的现金流和较好的黏性,才是真正‘红海’到来的时候,现在根本谈不上‘海’。愿景集团董事长陶红兵则认为,对于前两年大规模进入长租公寓的投资商、开发商,就是“红海”。“红海”并非“死海”,“红海也没关系,因为一边是印度洋,一边是地中海,进去还有机会。”

坚守媒体责任,颁布行业大奖

基于这样的行业形势与发展变化,1月15日,由新京报主办的“2019·攻守道暨新京报第十三届标杆地产颁奖盛典”在北京·丽晶酒店举行,本次活动汇聚相关协会、机构、房企等领域的业内人士,以江湖论道为主要形式,对时下房地产领域的政策、市场、新兴产业等出现的热点问题进行观点碰撞与交流,共同谋求行业的新发展、新机遇。

“我们要做的是,将真正的好房子推荐给有需求的用户。”樊功臣表示,帮助购房者找到称心如意的房源,让更多人实现安居乐业的心愿是搜狐焦点的初心。在过去的19年中,搜狐焦点以用户需求为中心,创新内容生产,帮助购房者及时、准确、全面地找到适合的房源等服务内容。

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搜狐集团副总裁、搜狐焦点总经理樊功臣

树立行业标杆

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2018年,房地产行业进入一个全新发展时期,在“房住不炒”的主体思路下,全国发布房地产调控政策多达400余次,成为历史上地产调控最密集的年份。在此背景下,房地产开发市场持续下行,住房租赁市场迎来优胜劣汰,房地产相关企业开启攻防之战。

著名经济学家易宪容

1月15日,由新京报举办的第十三届标杆地产颁奖盛典上,业内人士对房地产热点问题进行观点碰撞。新京报记者 彭子洋 摄

在圆桌论坛环节,中经联盟秘书长陈云峰、旭辉集团副总裁孔鹏、当代置业副总裁孙帆、泰禾集团副总裁沈力男和新京报传媒执行总裁张学冬纷纷发表了对房地产行业发展变化的看法。

过去一年来,在宏观政策趋严、外部竞争激烈的背景下,房地产进入深度调整,市场跌宕起伏、风起云涌,众家企业纷纷开启战略调整,有择其擅长者攻之,异军突起,择其弱者守之,收缩战线,更有攻守兼备者,刚柔并济、从容布局。

为了满足和匹配不同的用户需求,搜狐焦点APP产品在开发和完善升级中不断迭变,陆续推出了红包通、线上售楼处、天玑系统三大营销产品,真正实现了高效卖房、买房的用户体验。

作为金融从业者,盛希泰从金融视角对房地产进行研判。盛希泰认为,相比2018年,2019年的“钱”将特别多。“资管新规的出台导致2017年、2018年‘钱’过于紧张。随着经济下行,‘钱’需要放出来。”

“房地产行业的发展,需要媒体的监督,也需要媒体对行业正能量进行传播,搜狐焦点要坚守媒体责任,推动行业健康发展。“对于本届新视角盛典颁奖活动,樊功臣表示,通过评选对行业标杆企业与领袖人物进行表彰,共同带领中国的房地产行业迈向更高的未来。

论析攻守之道

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“一线底火” “二线压仓”

全国房地产商会联盟主席顾云昌

部分专家认为,进入2019年,房地产分化将加剧,强者越强,大者越大。“单一高周转模式一去不复返,如果不变可能就是死,无论是商业模式、开发节奏还是运营模式,都需要改变。”

(原标题:良筑·初心 2018搜狐焦点新视角盛典隆重举行)

在北京中原总经理任莉看来,2018年上半年,楼市已经触底,2019年继续探底的可能性不大。鸿坤地产集团总裁袁春提出不同观点,他认为,无论从需求还是供应层面来看,2019年上半年楼市继续探底的可能性很大,但探底与否取决于政策走势,也有可能会触底反弹。

在本届新视角盛典上,积累了19年丰富行业经验和专业沉淀的搜狐焦点以专业的数据研究系统、透明的评选机制,盘点并评选出2017年中国地产界十大领军企业、行业贡献人物等20个奖项。

大会现场,中国房地产业协会会长冯俊,贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领,洪泰基金创始人、洪泰资本控股董事长盛希泰等发表了主题演讲,分析当前和未来房地产发展趋势。

樊功臣在接受采访时表示,现在以及未来的搜狐焦点,要成为以经纪人为核心的移动房产社交电商平台,凭借自身强大的互联网媒体影响力和产业影响力,为购房者和业界提供全面、深入、专业的在线房产信息服务。

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