南中轴热盘供应飙升 限竞房5万/平登上楼市主场
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  新浪乐居讯(编辑 小呆)正所谓“相时而动,无往不利”,南中轴的落成亦在北京城市总体规划下日趋完善,引爆了京南,引爆了瀛海、新宫等热点区块!时代推演,载誉悠久的南北中轴指的是穿越紫禁城,连接永定门和钟楼长达八公里的贯穿线,而现今提及南中轴,则广义的涵盖了南城计划的发展脉络,有利的将丰台、大兴串联起来,南城计划和新机场协同发力,彻底将南中轴的潜在力量激发出来。

  北京横纵中轴平衡发展,片区土地持续平稳

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  在京津冀发展战略实施的进程中,北京的城市规划发生了很大的变化,这其中两大动作更为瞩目:其一为2015年6月宣布通州新城为北京副中心,其二为今年内北京市政府斥资3960亿发展南城。我们所看到的政策排布,是在平衡而功能化地促使北京土地、人口、产业、片区功能的均衡化,其中以东西中轴看,门头沟的CRD发展战略对望的是通州的副中心建立,这是城市行政中心与首都休闲娱乐中心区的对望平衡。

  当下南中轴热门板块当数瀛海,独享“燕京十景”之一的南海子公园,作为北京最大的湿地公园,全部建成面积将达11平方公里,相当于4个颐和园,2个奥林匹克森林公园,天然养吧你值得拥有!除此之外,在交通方面,两条轨道线路,8号线三期、地铁17号线,30分钟内直达二环。南城计划整体投 资量很大,政府投 资金额达500亿,一些大型项目都已落地,形成了大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块,商业配套建有德贤商圈、荟聚商圈、亦庄商圈、CBD商圈。由此可见,这个版块即将迎来房产市场的爆发期!

  而南北中轴的发展,我们看到的是北部奥北版块的公园人居成熟,对望南部资源、产业、人居的整体发展。政府3960亿的投建,让路网、机场、产业、配套、自然资源的利用发挥到极致,京南的发展潜力巨大。

  大兴今年有许多限竞房将要入市,均价皆在五万左右!

  以南中轴土地潜力,撬动南城不动产新高

        总价400万,88㎡的三居,南向9.7米超大面宽,刚需首选!紧邻南海子公园,下楼就是地铁8号线瀛海站。

  南城发展大势众所周知,新机场、多条高速通路、地铁铺设、产业良性发展等都为这片土地带来诸多期望。其中南中轴的发展,是在其中更为瞩目的。首先南中轴是北京最能代表城市历史的一条主线,古建、文化、生活于一体,而在今日,南部的发展,我们看到了机场经济效应的辐射、京台高速的通达、未来地铁线的贯穿、以及南海子公园的扩建,这一切都将为以瀛海为代表的南中轴土地片区带来极大的支持。

       500万置业南五环,永华学校一路之隔,800米咫尺铁4号线!

  片区土地的发展潜力,在楼市市场体现尤为明显,目前就南五环周边来看,从2013年至今,土地还处于洼地,普遍楼面价保持在29000-36000元的位置,2013年首开住总以62000元楼面价拿下地王后,奠定区域内土地未来发展的走向。处于潜质洼地的南中轴,目前吸引了诸多开发商建筑优质地产作品,诸如融创、保利、首开、龙湖这样的一线开发商云集于此。其中,不得不提到首开龙湖•天琅,位于五环畔——瀛海板块,政策潜力汇聚之地,且是由龙湖携手首开所打造的别墅作品,其未来可谓不可估量。

       不仅有限竞房,北京集结着众多高资产人群,刚改的需求量始终高居不下,那么还有哪些超燃性价比的好房子呢?

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       限价83000元/㎡的洋房,三环内无对手,这个项目一但入市必将引爆市场!

  五环畔,享城市之便

       南城在今年的市场供应会有很多,产品的类型也逐渐呈现多样化!区域利好、商业配套、轨道交通等等多重价值叠加,南城正在向着生态宜居的新城崛起!

  首开龙湖天琅(;)免费看房),近距南五环,更有8号线与S6号线双地铁交汇规划,横向三大高速环绕,纵向南中轴路 104国道等高速,构成了项目通达城区核心商圈的密集交通路网。除此以外,除享受荟聚购物中心、IKEA、山姆亦庄店等丰富商业配套,天琅瀛海地铁站周边更是规划有大型商业体,成就当代都会生活。

  南海子公园,生态资源优渥

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