聚焦固安 首都新机场 京南新价值
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  固安区位优势突出,产业定位高端,主要承接高新技术产业转移,卫星航空、电子信息、新材料产业等,未来将吸引大量的人口。

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  新浪乐居讯 随着经济和社会的发展,区域经济一体化的发展,固安成为北京人口、产业外溢、南资北进的吸纳地。

伴随着区域经济的不断发展壮大,固安呈现出蓬勃发展景象。产业带动经济大发展,人流大量涌入固安,置业需求也随之而来,成了环京区域的“置业热地”。预计未来,在新机场建设、首都经济圈协同发展等利好规划的持续带动下,固安商业、交通等配套设施将继续不断完善,同时产业转移还将承接大量外溢人口,促进固安置业需求持续加大,而城市规划最健全、产业发展最均衡的固安自然会成为环京置业的首选。

  固安位于天安门正南50公里,是环首都1小时生活圈县市之一,与北京市大兴区隔永定河相望,有“京南第一县”之称。环京地区轨道交通规划的作用是为了加快疏解北京非首都功能产业及人口,支撑环京周边地区的产业布局及产业发展。

随着北京市发布全新的《永定河全流域生态修复与水资源保护规划》,未来永定河流域将建多处大型湿地已成为基本确定的远景。廊坊创建国家森林城市重点工程公布,国家森林城市建设将让固安生活环境更加宜居。

  同时首都第二机场开建、肽谷生物医药产业园建设、清华大学重大科技项目(固安)中试孵化基地建设等新建起来的一批产业基地为固安发展带来良好的机遇。纵观全球的发展,以大城市为例,无论是国内的北京、上海、深圳还是国际的纽约、巴黎、东京。均是在政策扶持、交通便捷、产业发展的综合之力下发展起来的。所以一座城市的发展前景,与它的政策交通产业等方面息息相关。

在交通一体化部署逐步完善后,首都经济圈产业协同发展的部署进入深化阶段。由于首都经济圈地区的特殊政治地缘因素,未来十几年以首都经济圈为标志的“环渤海经济区”的开发,必将带动华北地区乃至整个中国的经济转型和发展。随着新机场的开工建设,固安已成为区域一体化发展“大动脉”的重要交通节点,不仅地处北京南大门,还是离北京新机场最近的空港核心区,地铁四号线将延长至此地,紧邻高速路,拥有以航空、港口、高速公路、铁路为主体、全方位的立体交通网络。在借势区域协同发展的契合点之下,固安通过布局合理的产业优势,初步形成主城区、空港新城、温泉新城“一核两极”、“三点组团”的城市格局。在区域地区战略性新兴产业版图中,固安显然已经占据一席之地。固安正成为全球视野集聚科技创新资源,加快构建全球技术成果转化的重要枢纽。随着区域房地产市场、国际物流港以及高新科技产业的逐步扩大,固安可容纳人口将从10万常住人口扩大到60万~80万人。在亚豪机构市场总监郭毅看来,“相比燕郊及其它地区,固安因为临近北京新机场有着明显的产业优势,预计完工并投入使用后,其产业效应将逐步辐射到固安区域,购房需求的增加必然会拉动固安房地产市场价格的升温。”

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  在整体规划的的产业格局中,北京以生产性服务为主,天津以航空航天、高端设备为主,河北主攻商贸物流,装备制造。固安的“三城六园”的建设正在日益完善。三城包括固安新城、空港新城、温泉水城。六园有固安工业区、固安高新区、温泉园区、现代农业园区、大清河经济开发区、空港产业园区。

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城市规划角度来看,在固安2015年的规划中,将初步形成主城区、空港新城、温泉新城“一核两极”、“三点组团”的城市格局,建成区面积33平方公里,城市人口达到35万。

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