www.61619.com北京两个共有产权房目前正在申购中
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  新浪乐居讯(编辑 小欣)2017年楼市中,最受关注的莫过于共有产权住房了,2018年,他仍然是楼市“重磅”。近日,有网友咨询关于延庆的共有产权房项目以及一些申请条件,今天小编就在这里给大家具体的介绍一下关于延庆的共有产权项目以及申请要求。

  哪些人不可以申购?(有以下情形之一的,不能申购)

    ⑵单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

  除《北京市共有产权住房管理暂行办法》规定的条件外,非京籍家庭申购本项目还需满足以下条件:一是须在京有稳定就业。二是家庭成员在京均无住房,在京没有购房记录。三是已办理居住证,在京连续缴纳社保或个税满60个月。

   三、延庆区共有产权房具体的房源安排如下:

  目前,北京两个共有产权房正在申购,分别是位于延庆的天润和丽嘉苑和平谷的北京城建棠樂,北京城建棠樂将在11月27日上午10点至12月16日下午5点开放申购登记;延庆的天润和丽嘉苑从11月24日上午10点至12月09日中午12点申购登记。下面小编具体来介绍一下项目:

    ⑶申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房,一个家庭只能购买一套共有产权住房。(2017年8月,北京拟推"共有产权住房" 新北京人分配不少于30%。

  延庆区共有产权房具体的房源安排如下:

  城建万科城

       ⑵项目总房源的30%(共186套)面向以下家庭摇号选房:在延庆区重点企业工作的非京籍无房家庭,申请人在本区连续就业满二年或就业签约合同剩余年限满二年且在本区连续缴纳社保3个月及以上(以社保缴纳地为准)、全日制本科及以上学历或中级及以上职称。其中,申请人所在企业是指工商登记注册地在延庆辖区范围内,在延庆区内开展生产经营活动的国家高新技术企业、中关村高新技术企业、纳入瞪羚计划的企业、经认定的其他重点企业。

    注:申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

  天润和丽嘉苑

  注:非延庆区户籍家庭在延庆区工作情况的审核认定标准为:2018年2月(开通申购当月),“申请人”在本市个人社保权益记录中所载明的缴费区为延庆区,即可认定为“在延庆区工作家庭”。

  ⑵申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同,累计两次及以上的,3年内也不得再次申购。

    ⑴申请家庭已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的。

       ⑶房源如有剩余,未选房申购家庭按摇号结果依次递补选房。

www.61619.com,  城建万科城项目位于北京市延庆区沈家营镇八峪路与延琉路交叉口(沈家营镇政府西200米),目前1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#房源在售,在售户型为70㎡一居,75㎡二居以及二居下跃,90㎡三居及下跃,均为9层住宅,70年产权,均价25600元/㎡,预计2019年中旬非毛坯交房。

  项目全装修交房,套型主要为约90平方米两居991套、约120平方米三居308套、约50平方米一居6套,总套数1305套,含全装修费用销售均价14500元/平方米。网申地址为:http://zzfws.bjjs.gov.cn

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  注:申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

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  北京城建棠樂

    ⑶为了合理配置资源,家庭人口为3人及以上家庭只可选择二居及以上户型。家庭人口为2人及以下家庭只可选择二居及以下户型。

  ⑴申请家庭已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的。

  一、共有产权住房的申请条件?(同时符合以下条件)

  ⑵单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

  ⑷房源如有剩余,未选房申购家庭按摇号结果依次递补选房。

  ⑵申请家庭有住房转出记录的。

    ⑴申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。

  共有产权住房的申请条件?(同时符合以下条件)

  截止到现在,延庆只有一个共有产权房申购了,天润和丽嘉苑位于北京市延庆新城05街区(东关地块),项目消息一发出来,非常受关注,尤其是延庆本区内的人,虽然早已申购结束,但也算是公布了延庆区共有产权房的申购条件了,下面小编详细介绍一下:

       ⑵项目总房源的30%(共391套,详见附件2)面向以下家庭摇号选房:在平谷区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍(“新北京人”)无房家庭(含夫妻双方及未成年子女,其中单身人士需年满30周岁)。

    二、哪些人不可以申购?(有以下情形之一的,不能申购)

  该项目申购条件的大原则和平谷区项目一样,同上。不过延庆的这个项目房源面向延庆区非农业户籍无房家庭和在延庆区工作的本市其他区非农业户籍无房家庭,以及符合条件的非京籍家庭销售。除《北京市共有产权住房管理暂行办法》规定的条件外,非京籍家庭申购本项目还需满足以下条件:一是须在京有稳定就业。二是家庭成员在京均无住房,在京没有购房记录。三是已办理居住证,在京连续缴纳社保或个税满60个月。

  ⑴项目70%房源面向以下家庭摇号选房:为了充分考虑延庆区实际情况,此次房源仅面向延庆区非农业户籍无房家庭和在延庆区连续工作满三年的本市其他区非农业户籍无房家庭。

  ⑴共有产权房是新类型房屋,其不动产权证上的房屋性质为“共有产权住房”,每个共有产权项目会拿出30%的房源分给新北京人,购房人可以按照政策标准申请公积金和商业贷款购买。(商贷的首付比例最低为30%)

  ⑵项目总房源的30%面向以下家庭摇号选房:在延庆区重点企业工作的非京籍无房家庭,申请人在本区连续就业满二年或就业签约合同剩余年限满二年且在本区连续缴纳社保3个月及以上(以社保缴纳地为准)、全日制本科及以上学历或中级及以上职称。其中,申请人所在企业是指工商登记注册地在延庆辖区范围内,在延庆区内开展生产经营活动的国家高新技术企业、中关村高新技术企业、纳入瞪羚计划的企业、经认定的其他重点企业。

  ⑶北京户籍的无房家庭,可以申请本区的项目,也可以申请别的区的项目。而非北京户籍的无房家庭,只能申请工作所在区的项目。

    ⑶有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。

  新浪乐居讯(编辑 小欣)所谓的共有产权住房,就是地方政府让渡部分土地出让收益,然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同,约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额,而房屋产权可由政府和市民按一定比例持有。

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