北京项目近况一览
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华融现代城最后两栋楼待售

  五和万科长阳天地门口就是京良路向东直接奔西五环,向西直接上京港澳,对面奥特莱斯。二期目前在建,预计开盘均价50000元/平左右。南侧5公里是武警总医院房山新址,南侧3公里是接下来房山最大的商场龙湖时代天街!边上200m就是小清河公园,南侧1公里是长阳万亩滨河公园!位置配套很不错,户型优化合理,万科品牌。

北京城建国誉府项目洋房 、跃层产品在售,洋房户型面积约165平、189平,均价55000元/㎡,跃层面积为260、300平。有意者可致电售楼处咨询。

  北京城建国誉府地处房山CSD,是由北京城建地产开发,周边萃集小清河、奥特莱斯、良乡大学城等盛世雍华,目前项目约165平、189平洋房,及260、300平跃层在售,均价55000元/㎡。有意者可致电售楼处咨询。

北京城建国誉府洋房在售均价55000元/㎡

  远洋仕家项目位于房山区良乡大学城地铁站东400米,现有住宅产品期房在售,预计于2018年10月31日交房。目前在售楼栋为1#www.61619.com,和2#,售价约47000-49000元/㎡,在售户型有面积约108㎡和126㎡的4居室。

华融现代城项目傲居京涿高铁新城核心,总占地52763㎡,目前仅余最后两栋洋房10#、11#待售,开盘时间待定,预计均价25000元/平米左右,有意向者可持续关注。

  目前阎村为房山重点区域,新房项目较多,房价在区域内偏中低水平,,均价三万八左右。目前比较优质的楼盘有天恒京西悦府、金樾和著、天恒乐墅项目值得关注。

www.61619.com 1长阳

  天恒乐墅位于燕房线阎村站地铁旁, 主推户型面积约185-205㎡ ,均价约34475元/平米。项目周边社区配套齐全,绿城、星城、乐活城三大成熟社区包围,生活便利。目前项目在售中,有意者可致电售楼处咨询。

  目前长阳新房项目不多,房价较高在房山算中上水平,五和万科长阳天地,北京城建国誉府等项目新房在售,均价五万五左右。

  

  长阳板块开发较早,由政府提出CSD概念,得益于万科造城式大规模开发,随后引得大批开发商蜂拥而至,因而周边商超、医院、交通配套齐全,首创奥特莱斯,长阳体育公园,良乡医院等等全方位满足人们生活需求。

  如果说长阳的崛起得益于CSD的话,那良乡的腾飞大学城起了至关重要的因素。良乡大学城园区占地9745亩。规划总建筑面积为299.17万平方米。目前涵盖了中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京中医药大学、现代管理大学、北京经贸职业学院等多所高校。高素质人才培训,带来许多的高精尖技术企业的同时,数万大学生也带来了不可估量的经济就业与消费。

www.61619.com 2阎村

  但其实开发商在08、09年就已经入住房山,最先开发的是长阳,中粮万科以近6000元/平的土地楼面地价取得长阳中心位置的楼 王地块,当时的人们都觉得万科疯了,要知道当时的房山土地楼面地价约为近2000元/平方米。2009年底,房山的房价已直线上升到了9000元/平方米。进入2010年后更是一路高歌,攀升至12000元/平方米,2010年底站稳于14000元/平方米。 2011年下半年和2012年初,房山的房价经历过短暂下滑,2012年二季度转身向上。2013年,最高房价已达27000元/平方米。2014年房山房价破三万。现如今,房山房价直逼六万大关。

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