www.61619.com供给侧改革 爱房筹不良资产证券化初见
分类:理财保险

  从近一年半来看,不良率在六个季度中上升了0.42个百分点。数据显示,从去年初以来的六个季度,银行不良率分别为1.39%、1.5%、1.59%、1.67%、1.75%和1.81%,涨幅没有明显加速,均在0.06-0.11个百分点之间。

银监会还提及扩大不良资产证券化试点机构范围。今年以来,不良资产证券化试点重启备受关注。中国银行国际金融研究所副所长宗良表示,不良资产证券化开辟了一条市场化的不良资产处理的方式。中行与招行发行ABS都取得了较好的市场反响,不良资产证券化可以实现信贷市场与资本市场间的对接,长远看来也有利于融资结构的改善。

  其中,时隔八年重启的不良资产证券化试点是今年市场关注的一大热点。目前,首批试点的银行中,招行和中行均已发行了不良资产支持证券,其他四家银行也在积极筹备中。

  • 互联网金融 +eREITs模式’三位一体的房地产众筹模式,探索互联网时代的房地产优质不良资产资产证券化之路,让投资人可投资具有稳定现金流和较高增值空间的物业,通过大幅度改善大宗物业的流动性,提升优化资源配置。其汇聚了一批优秀的房地产投资资深人才,专注挖掘一、二线核心城市的房地产不良资产优质物业,为投资人甄选稳健安全且风险可控的房地产投资项目。不仅如此,爱房筹全球运营中心也于日前宣布正式启动,即将落户上海。

  但这一趋势令人担忧,在不少银行业人士看来,银行不良率远未见顶。中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军表示,虽然目前不良率仍然可控,但每个季度都持续上升显然不合适,会导致风险更多的积累。

日前,银监会公布的数据显示,二季度银行不良率为1.81%,较今年一季度的1.75%小幅上升。值得关注的是,这已经是该数据连续12个季度上升,已创近七年新高。不良率似乎没有要停止攀升的迹象,对此,银监会引导银行通过多种方式遏制不良贷款的增长,其中包括今年备受市场关注的不良资产证券化试点,银监会提出要扩大试点的机构范围,坏账处置将提速。

  “坏账增多和对公客户经理大量下岗的情况2014年左右就开始了。”青岛一家地方法人银行的中层领导告诉记者,自青岛港坏账事件后,就有十多家银行深陷其中,小林所属银行的青岛分行,内部宣称不良率甚至已有10%。即便如此,省内多位银行高管仍认为该数据“被低估”。

新常态下,国务院提出供给侧结构性改革将对中国经济的行稳致远发挥巨大作用,并以五大任务,即“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”全面推进供给侧改革落地,其中去产能是首要任务,而合理处置不良资产则俨然成为了供给侧改革成功的基石。

  据报道,截至6月末,商业银行不良贷款率为1.81%,相较于一季度末的1.75%攀升0.06个百分点,这一数据也创近七年新高,仅次于2009年一季度末的2.04%。

银行非常需要与更多处置方一起参与到不良资产处置里面,可以把不良资产从银行资产负债表内移除,降低当期不良率,且不用等到处置完不良资产,就可以提前解决流动性问题。

摘要:银行资产仍在持续恶化。上周五银监会公布的数据显示,二季度银行不良率为1.81%,创近七年新高。不良率似乎没有要停止攀升的迹象,业内人士称还远未见顶。对此,银监会引导银行通过多种方式遏制不良贷款的增长,其中包括今年备受市场关注的不良资产证券化试点...

当前,根据不良资产处置平台模式不同,通常分为四类,一是数据服务类,如搜赖网;二是资产拍卖类,如淘宝拍卖;三是撮合交易类,如资产360;四是众筹投资类,如爱房筹。这些创新商业模式显然给“互联网+不良资产处置”带来了新气象,但它们是否能真正克服传统不良资产处置手段的种种局限性?这仍有待时间考验。有专业人士分析,中国预计有超过10万亿的不良资产市场。可以肯定的是,面对如此巨大的市场和机遇,互联网化的良资产处置平台还有非常大的探索空间。新兴的互联网机构不断涌入,传统的资产管理公司也加速转型,未来的竞争将会更加激烈。

  不良贷款数量攀升仿佛就在一夜之间发生。小林回忆,两年前,他为一家能源类企业申请发放了几百万元贷款,然而该企业没多久就出现经营困难,不到半年就破产倒闭了。这可把小林急坏了,行里规定,出现一次坏账就要被记过通报,如果贷款无法追回,员工就要被开除。

央行重启已停滞8年的不良资产证券化试点,这将使更多的社会资本参与到不良资产处置中的分化阵营中来;受到宏观经济增速放缓影响,助力供给侧改革的力度加快推进,中国不良资产市场已到逆向投资时点。

  “我还算幸运,行里保留了我的工作关系,只是停发工资,现在不少银行都在频繁开除对公客户经理。”小林说,不良贷款增多后,各银行内部考核都严了,圈子里平时每周都聚一次,不过,现在每次聚会都成了给一个或几个朋友离开银行业送行。

三位一体,互联网时代的房地产资产证券化之路

  一位国有银行山东省分行的对公客户经理表示,2015年初,身边就有不少同事开始陆续离职,“有看清了行业形势主动走的,也有因为不良贷款太多被开除的,剩下我们这些人,最惨的时候发过半年以上的最低生活补助。”

不良资产处置是一个古老而新兴的市场,随着互联网金融的不断深入和传统金融的线上化发展,不良资产处置的互联网化必将成为一个趋势,同时,随着中国宏观经济的态势和互联网金融的发展趋势,在未来几年中,不良资产将保持较大幅度的持续增长。

  不良率创七年来新高

可以预见,虽然不良资产处置的本身特点决定了其互联网化仍面临诸多阻碍,但随着“互联网+不良资产行业”的持续深化,行业自律系统和社会法规会不断发现、解决问题,在这个过程中得到深层的完善,我国供给侧改革的道路也势必将更加稳健畅通。

  日前,东方资产管理公司研究指出,银行不良率见顶回落,大体取决于三个方面:一是宏观经济触底回升,实体经济基本面向好;二是经济结构调整取得突破,过剩产能得到实质化解,亏损面得到遏制;三是银行信贷扩张能力得到恢复,银行不良贷款得到快速处置。

不良资产处置创新激活供给侧改革

本文由www.61619.com发布于理财保险,转载请注明出处:www.61619.com供给侧改革 爱房筹不良资产证券化初见

上一篇:www.61619.com银行系基金子公司暗存危机 领头羊民生 下一篇:没有了
猜你喜欢
热门排行
精彩图文